O acesso ao sótão da garagem coloca a casa em risco de incêndio

P: Compramos uma casa de revenda e descobrimos que o proprietário anterior usava o sótão acima da garagem para armazenamento. A única coisa é que ele fez um buraco no teto e simplesmente o deixou lá. Queremos usar o sótão para armazenamento, mas não queremos adicionar escadas na abertura. Pensamos em um painel removível para cobrir o orifício para fins cosméticos. Que tipo de painel devemos usar?

R: O buraco no teto da garagem viola a classificação de incêndio e restaurar a classificação tomará medidas que você pode preferir não fazer. Muitos proprietários desfrutam da capacidade de armazenamento do sótão, mas muitos não estão cientes do aumento do risco de incêndio. É sempre mais seguro reparar a classificação de fogo do teto do que apenas cobrir o buraco.



É um requisito do código usar drywall à prova de fogo no teto de sua garagem. A parede de gesso tem cinco oitavos de polegada de espessura e tem tipo x estampado nela. Ele também tem fibras não combustíveis adicionadas a ele para atingir classificações de resistência ao fogo, e sua espessura retarda a transferência de calor durante a exposição ao fogo.



Se você tem um grande buraco no teto e um incêndio começa na garagem, ele pode atingir o sótão. Você pode comprar uma porta de acesso à prova de fogo, mas normalmente são itens de pedido especial e custam várias centenas de dólares. Eles são bastante fáceis de instalar.

O facto de querer tapar o furo para fins estéticos é de preferência pessoal, mas saiba que existe o perigo de incêndio no sótão.



Portanto, para tornar o buraco do teto semiatraente novamente, você precisará de um pedaço de drywall tipo x, bem como um molde para mantê-lo no lugar. Perceba que usar apenas o painel de drywall resistente ao fogo não vai restaurar a classificação ao fogo. Haverá uma lacuna ao redor do perímetro do painel, e o painel será mantido no lugar com moldura de madeira.

Você deseja que o painel de drywall seja ligeiramente menor do que o orifício real em seu teto. Você pode fazer o painel meia polegada menor em comprimento e largura, de modo que, quando for para o sótão, o painel seja fácil de remover.

Você pode cortar facilmente a parede de gesso com uma serra de gesso ou pode usar uma faca e riscar o papel de um lado, quebrar a parede de gesso ao longo da linha de vinco e, em seguida, cortar o papel do lado de trás.



Para segurar o painel no lugar, compre um molde e corte para caber. Você deseja que a moldura tenha uma borda de meia polegada ao longo do perímetro interno da abertura. Dessa forma, o painel de drywall ficará sobre ele enquanto fica dentro da abertura. Tente usar uma serra de esquadria e corte ângulos de 45 graus nas pontas para os cantos quadrados e uma aparência limpa.

Pregue a moldura no teto e nas vigas do teto de modo que o prego penetre na viga em pelo menos três quartos de polegada. Se você se sentir sapo, pode texturizar a parede de gesso e pintá-la para combinar com o teto ao redor.

Michael D. Klimek é um contratante licenciado e presidente da Pro Handyman Corp. As perguntas podem ser enviadas por e-mail para: questions@pro-handyman.com. Ou envie um e-mail para: P.O. Box 96761, Las Vegas, NV 89193. Seu endereço na Web é: www.pro-handyman.com.

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