O sonho de ter uma casa se transforma em um passeio na montanha-russa

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Examinamos 100 casas antes de encontrar uma.

Você leu certo. Cem, como em uma casa a mais do que garrafas de cerveja na parede. Mais uma casa que Jay-Z tem problemas. Examinamos 100 casas antes de encontrar uma.



Ele tinha uma lista de verificação e eu tinha uma lista de verificação. O problema era verificar as duas listas.



Nosso corretor de imóveis insistia que não existia a casa perfeita. Depois de cerca de 50 visitas, meu então namorado e atual noivo concordaram. O teimoso do grupo, sinceramente, resistiu. Você já ouviu falar da Guerra dos Cem Anos? Esta foi a Guerra das Cem Casas.

Quando nós três cruzamos a soleira, subimos e descemos as escadas e atravessamos o quintal da casa que agora temos, ninguém se importou quanto tempo demorou para verificar as duas listas. Tudo o que importava era que o fizemos e o encontramos. Encontramos a casa perfeita.



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Esse é o cenário que continua passando pela minha cabeça enquanto eu debato o que muitos Las Vegans parecem estar pensando nos dias de hoje: nós ficamos ou vamos agora?

A Guerra das Cem Casas acabou há mais de três anos. Se você não consegue descobrir por que consideramos nos afastar de um, vou assumir que a rocha sob a qual você está vivendo não veio com uma hipoteca.

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Nossa amada casa vale metade do que compramos, pessoal. Podemos também fazer esse cheque pagável ao nosso banheiro todos os meses.



Considerando os números, ou você está balançando a cabeça profusamente agora ou está achando muito difícil ter pena de uma mulher que ainda tem sua casa.

Nevada ocupou o primeiro lugar em taxas de execuções hipotecárias por 56 meses consecutivos, de acordo com a última contagem da empresa de listagem de execuções hipotecárias da Califórnia RealtyTrac. Em agosto, apenas 7.951 propriedades em Las Vegas exibiam aquele adorável aviso de papel na vitrine. Aquele que banha a fita, permitindo que todos os vizinhos saibam por que os Jones foram embora - e por que ninguém precisa se preocupar em acompanhá-los mais.

As execuções hipotecárias doem. Eles prejudicam a economia e prejudicam famílias. Nenhum pai quer explicar a um filho por que agora eles têm uma vaga de estacionamento em vez de garagem. E nenhum proprietário quer que a bota de um banco o chute para fora de sua própria porta.

Então, por que diabos alguém se ofereceu para um? As mesmas razões que justificam a compra de uma casa são as mesmas que justificam o abandono de uma. É uma decisão de negócios, uma decisão de negócios muito difícil.

A advogada de falências de Las Vegas, Dorothy Bunce, atende regularmente clientes que estão lutando com o dilema moral de entrar voluntariamente em uma execução hipotecária. Eles querem honrar suas obrigações, mas o custo para isso os está matando. Existem também aquelas consequências incômodas. As classificações de crédito são prejudicadas, as ligações hostis surgem e o aluguel pode durar de cinco a sete anos, enquanto a pontuação FICO se recupera.

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As pessoas me procuram em busca de uma solução fácil, diz Bunce. Não há uma solução fácil.

Me fale sobre isso. A primeira coisa que as pessoas querem saber quando menciono ir embora é se faremos os pagamentos confortavelmente. Bem, nossa definição de conforto mudou. Uma longa viagem de carro palhaço pode ser considerada confortável se for para uma montanha de dinheiro. Se for para um assalto na estrada, no entanto, a pessoa fica muito ciente da disposição ilógica dos assentos e começa a se sentir cada vez mais como, bem, um palhaço.

Quando me mudei para Las Vegas em 2003, pensei que nunca teria uma casa aqui. Famílias estabelecidas com renda dupla ocupavam o tipo de propriedade que meu estado natal, Utah, considerava startups de viver solteiro. Semelhante à nossa hipoteca atual, meu conceito de uma casa de sonho virou de cabeça para baixo.

Comecei a fantasiar sobre ter um apartamento em estilo apartamento de dois quartos, mesmo que isso ameaçasse um estilo de vida de salário a salário. Esse é apenas um sintoma de viver em um mercado que vive uma das maiores bolhas imobiliárias da história do nosso país.

Outro sintoma é bater à porta de velhinhas solitárias e oferecer dinheiro por suas residências de três quartos no norte de Las Vegas. Um amigo meu recém-casado, desesperado para possuir, recorreu a essas medidas.

Quando a bolha finalmente estourou, as pessoas modestas se alegraram. Tínhamos nossos garfos prontos para aquele tão esperado pedaço de torta. Alguns de nós cavaram muito cedo. Então, novamente, alguns de nós não tinham escolha.

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Estávamos alugando uma casa na parte noroeste da cidade por uns bons quatro meses quando uma mulher bateu à nossa porta com uma mensagem para os proprietários: Paguem ou caiam fora. Ela representava o banco e, a julgar por seus jeans e tênis, provavelmente tinha centenas de portas para bater naquele dia.

Nunca perdemos nosso aluguel. Mas, aparentemente, alguém perdeu a hipoteca. Precisávamos nos mudar e pensamos que o momento era perfeito, já que finalmente poderíamos comprar uma casa própria. A mesma casa, sinto-me ressentido com mais frequência do que não.

Os dados mais recentes da RealtyTrac refletem que 59 por cento dos empréstimos hipotecários pendentes em Nevada devem mais de 25 por cento do valor de mercado da propriedade. Isso poderia explicar por que uma pesquisa da Fannie Mae no início deste ano mostra que 27% dos proprietários considerariam sair de casa. No ano passado, foi de apenas 12%. O estigma está, lenta mas seguramente, ficando desestigmatizado.

No entanto, só funciona se você conseguir separar suas emoções de seu senso de negócios. Cada vez que falamos em ir embora, desabafamos sobre o dinheiro que liberamos mensalmente. Estremecemos ao pensar nos pagamentos da hipoteca de nossos novos vizinhos. E então começamos a falar sobre a Guerra das Cem Casas, o momento em que encontramos nossa casa e o dia em que pegamos as chaves dela.

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Não perdemos tempo comemorando naquela tarde quente de julho. Nós atiramos em nossa própria piscina, olhamos para nossas próprias palmeiras e nos maravilhamos com nosso próprio sonho americano.

Entre em contato com o colunista Xazmin Garza em ou 702-383-0477. Siga-a no Twitter em @startswithanx.