Las Vegas suspende planos de realocação para famílias após intervenção do HUD

  Bairro Lone Mountain de Ursulia Christmas na sexta-feira, 5 de agosto de 2022, em Las Vegas. Natal... Bairro Lone Mountain de Ursulia Christmas na sexta-feira, 5 de agosto de 2022, em Las Vegas. Christmas e seus quatro filhos alugaram sua casa a um preço fixo e acessível por meio da Lei de Estabilização do Bairro desde 2011. (Ellen Schmidt/Las Vegas Review-Journal) @ellenschmidttt  Ursulia Christmas, centro, faz perguntas sobre a possível realocação de sua família durante uma reunião comunitária no Centennial Hills Active Adult Center em 30 de junho de 2022. A reunião abordou a venda iminente das unidades de aluguel dos inquilinos nas quais eles foram colocados por meio da Estabilização do Bairro programa. (Ellen Schmidt/Las Vegas Review-Journal) @ellenschmidttt  Ursulia Christmas e seus seis filhos moram em uma casa que Christmas aluga a um preço acessível por meio do Programa de Estabilidade do Bairro. Eles podem ser forçados a se mudar, pois as casas em NSP são vendidas pela cidade. (Ellen Schmidt/Las Vegas Review-Journal) @ellenschmidttt  Zion Christmas, 6, brinca em sua casa na sexta-feira, 10 de junho de 2022, em Las Vegas. Zion e seus dois irmãos foram adotados por Ursulia Christmas e passaram a maior parte de suas vidas na casa, que alugam a um preço acessível por meio do Programa de Estabilização do Bairro. Como a cidade vende casas anteriormente financiadas por doações do NSP, elas podem ter que se mudar. (Ellen Schmidt/Las Vegas Review-Journal) @ellenschmidttt

O governo federal pediu à cidade de Las Vegas que suspendesse imediatamente os planos de desalojar os inquilinos de um programa de aluguel de longo prazo, apurou o Review-Journal.



A nova diretriz foi anunciada aos moradores de 61 casas em cartas recebidas na quarta-feira e seguiu a história da organização de notícias sobre o encerramento do Programa de Estabilização de Bairros, um programa de bolsas estabelecido em 2008 após a crise habitacional.



A carta afirmava que a mudança se deveu a “ações do Escritório Regional do Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano (HUD)” e veio de uma empresa externa de relações públicas contratada em janeiro pela prefeitura para lidar com os esforços de realocação.



A matéria destacou os moradores que temiam a insegurança habitacional e reclamaram da má comunicação em torno da venda anunciada das casas pela cidade até o final do ano.

O porta-voz da cidade, Jace Radke, confirmou o pedido do HUD e disse que os moradores permaneceriam nas casas até uma 'revisão' da agência federal.



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A cidade havia acabado de publicar um post no blog em 11 de agosto detalhando o encerramento do programa. O post afirmou que não resultaria em despejos e os moradores receberiam assistência, incluindo pagamentos em dinheiro de acordo com os regulamentos federais.

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Os inquilinos receberam a notícia em meados de maio de que a cidade havia sido autorizada pelo Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano a vender as casas. A carta informava-os sobre seus direitos como pessoas “deslocadas” e dizia que poderiam ser elegíveis para benefícios de realocação.

A inquilina Ursulia Christmas, que apareceu na história, disse estar “muito feliz” com o desenvolvimento.



“Agradeço a todos que estavam lutando por nós, porque deixe-me dizer, é difícil aqui.”

Christmas disse que estava preocupada com a vida de seus seis filhos, três dos quais são adotados, sendo derrubados.

'Eu agradeço; Eu realmente quero”, acrescentou ela.

Outro morador, Timesha McCullah, soube da notícia por e-mail.

“Estou animada, não tendo que me preocupar em encontrar um lugar para me mudar”, disse ela, citando a crise habitacional.

Ela disse que a incerteza encheu ela e outros inquilinos de estresse e ansiedade e, embora não saiba o que vem a seguir, ou se as autoridades retomarão os esforços para realocar os inquilinos, ela está aliviada. .

“Tendo essa segurança de um teto sobre mim e meus filhos, sou grata”, disse ela.

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Em um comunicado, o especialista em assuntos públicos do HUD, Andrew Ten, disse que a agência “recebeu perguntas sobre o programa da cidade e aconselhou a cidade a suspender a ação pendente de revisão e garantias de conformidade com os requisitos do programa”.

A Del Richardson & Associates, empresa contratada para gerenciar a realocação das famílias, não respondeu imediatamente aos e-mails pedindo comentários. A carta de quarta-feira dizia que a Southern Nevada Housing Authority continuará administrando as propriedades.

O comissário do condado de Clark, William McCurdy II, que atua como vice-presidente do conselho de autoridade habitacional, disse na quinta-feira que não tinha conhecimento prévio do novo empreendimento e o estava monitorando. Ele acrescentou que os recursos do condado ainda estão disponíveis para os moradores que buscam uma solução mais permanente.

Las Vegas recebeu mais de US$ 25 milhões em fundos do NSP, mostram os registros. Parte desse financiamento foi para ajudar as famílias a comprar casas abandonadas ou hipotecadas, de acordo com as histórias do Review-Journal. Mas cerca de 55 por cento do prêmio do subsídio foi usado para comprar unidades de aluguel de longo prazo para famílias de baixa renda.

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No auge do programa, entre 2010 e 2012, Las Vegas possuía mais de cem propriedades para aluguel. A maioria estava localizada entre Tule Springs e Summerlin South — CEPs com a maior taxa de execução hipotecária na época.

Os moradores de Las Vegas disseram que o NSP deu a eles a chance de se elevarem financeiramente enquanto aumentavam sua qualidade de vida. E antes deste ano, as casas só eram vendidas depois que os inquilinos se mudavam voluntariamente, disse Kathi Thomas-Gibson, diretora de Serviços Comunitários da cidade. A cidade estava em processo de venda das últimas 61 casas.

A cidade de Las Vegas comprou e alugou centenas de casas como parte do programa, que começou em resposta ao estouro da bolha imobiliária e às consequências financeiras. Em três parcelas, a NSP alocou quase US$ 7 bilhões no total para cidades e organizações sem fins lucrativos em todo o país.

Os fundos podem ser usados ​​para atividades como a reabilitação de casas abandonadas ou hipotecadas, a demolição de propriedades destruídas, a reconstrução de bairros ou a prestação de assistência no pagamento inicial. Mas as cidades tinham poder de decisão sobre como investir o dinheiro.

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Embora os moradores não tenham recebido um cronograma específico de mudança, a cidade contratou a DRA para gerenciar a realocação das famílias e disse que o prazo proposto para o encerramento do NSP era 31 de dezembro. A DRA também enviou o aviso na quarta-feira informando aos moradores que os serviços de realocação foram suspensos.

“A DRA continuará a oferecer serviços de consultoria habitacional sem nenhum custo para qualquer família que ainda possa estar interessada”, diz a carta.

Entre em contato com Ricardo Torres-Cortez em rtorres@reviewjournal. com. Seguir @rickytwrites no Twitter. Teghan Simonton é ex-estagiária de reportagem do Review-Journal. Seguir @teghan_simonton no Twitter.