Mais apartamentos chegando ao centro da cidade, desenvolvedora de olho no Historic Westside

  Tiffany Brown, gerente de propriedade da ShareDOWNTOWN, à esquerda, faz um tour para um possível inquilino em ... Tiffany Brown, gerente de propriedade da ShareDOWNTOWN, à esquerda, faz um tour com um possível inquilino no local em construção Fremont East, na Stewart Avenue e na 11th Street, na quarta-feira, 19 de outubro de 2022, no centro de Las Vegas. (Chase Stevens/Las Vegas Review-Journal) @csstevensphoto  Uma vista da localização ShareDOWNTOWN Fremont East em construção na Stewart Avenue e na 11th Street na quarta-feira, 19 de outubro de 2022, no centro de Las Vegas. (Chase Stevens/Las Vegas Review-Journal) @csstevensphoto  Tiffany Brown, gerente de propriedade da ShareDOWNTOWN, à direita, faz um tour com um possível inquilino no local em construção Fremont East, na Stewart Avenue e 11th Street na quarta-feira, 19 de outubro de 2022, no centro de Las Vegas. (Chase Stevens/Las Vegas Review-Journal) @csstevensphoto  Tiffany Brown, gerente de propriedade da ShareDOWNTOWN, à direita, faz um tour com um possível inquilino no local em construção Fremont East, na Stewart Avenue e 11th Street na quarta-feira, 19 de outubro de 2022, no centro de Las Vegas. (Chase Stevens/Las Vegas Review-Journal) @csstevensphoto  Tiffany Brown, gerente de propriedade da ShareDOWNTOWN, à esquerda, faz um tour com um possível inquilino no local em construção Fremont East, na Stewart Avenue e na 11th Street, na quarta-feira, 19 de outubro de 2022, no centro de Las Vegas. (Chase Stevens/Las Vegas Review-Journal) @csstevensphoto  Tiffany Brown, gerente de propriedade da ShareDOWNTOWN, à esquerda, faz um tour com um possível inquilino no local em construção Fremont East, na Stewart Avenue e na 11th Street, na quarta-feira, 19 de outubro de 2022, no centro de Las Vegas. (Chase Stevens/Las Vegas Review-Journal) @csstevensphoto  Tiffany Brown, gerente de propriedade da ShareDOWNTOWN, à direita, faz um tour com um possível inquilino no local em construção Fremont East, na Stewart Avenue e 11th Street na quarta-feira, 19 de outubro de 2022, no centro de Las Vegas. (Chase Stevens/Las Vegas Review-Journal) @csstevensphoto  Tiffany Brown, gerente de propriedade da ShareDOWNTOWN, à direita, faz um tour com um possível inquilino no local em construção Fremont East, na Stewart Avenue e 11th Street na quarta-feira, 19 de outubro de 2022, no centro de Las Vegas. (Chase Stevens/Las Vegas Review-Journal) @csstevensphoto  Tiffany Brown, gerente de propriedade da ShareDOWNTOWN, à direita, faz um tour com um possível inquilino no local em construção Fremont East, na Stewart Avenue e 11th Street na quarta-feira, 19 de outubro de 2022, no centro de Las Vegas. (Chase Stevens/Las Vegas Review-Journal) @csstevensphoto  Um pátio no local em construção do ShareDOWNTOWN Fremont East fora da Stewart Avenue e 11th Street na quarta-feira, 19 de outubro de 2022, no centro de Las Vegas. (Chase Stevens/Las Vegas Review-Journal) @csstevensphoto  Tiffany Brown, gerente de propriedade do ShareDOWNTOWN, à direita, em vermelho, aponta as vistas do deck de amenidades durante um passeio no local em construção Fremont East, na Stewart Avenue e 11th Street na quarta-feira, 19 de outubro de 2022, no centro Las Vegas. (Chase Stevens/Las Vegas Review-Journal) @csstevensphoto  Tiffany Brown, gerente de propriedade do ShareDOWNTOWN, à direita, em vermelho, aponta as vistas do deck de amenidades durante um passeio no local em construção Fremont East, na Stewart Avenue e 11th Street na quarta-feira, 19 de outubro de 2022, no centro Las Vegas. (Chase Stevens/Las Vegas Review-Journal) @csstevensphoto  A vista do deck de amenidades no local em construção do ShareDOWNTOWN Fremont East, na Stewart Avenue e na 11th Street, na quarta-feira, 19 de outubro de 2022, no centro de Las Vegas. (Chase Stevens/Las Vegas Review-Journal) @csstevensphoto  A vista do deck de amenidades no local em construção do ShareDOWNTOWN Fremont East, na Stewart Avenue e na 11th Street, na quarta-feira, 19 de outubro de 2022, no centro de Las Vegas. (Chase Stevens/Las Vegas Review-Journal) @csstevensphoto

Com seu mais novo complexo de apartamentos tomando forma no centro de Las Vegas, o desenvolvedor Sam Cherry agora quer alugar uma área que os construtores há muito ignoram: o Historic Westside.



A Câmara Municipal de Las Vegas aprovou na semana passada um acordo com a Cherry que prevê um complexo de aluguel de cinco andares e 84 unidades com 10.000 pés quadrados de espaço comercial. Ele está adquirindo um terreno de aproximadamente 1 hectare de propriedade da cidade pela soma “nominal” de US$ 6 para construir moradias para trabalhadores, mostram os registros.



Cherry, CEO da Cherry Development, disse ao Review-Journal que prevê pontos de venda de alimentos e bebidas e esperançosamente um programa de incubadora de empresas no projeto de US $ 22 milhões perto da Washington Avenue e da Interstate 15.



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Ele espera inovar no ano que vem.

O vereador Cedric Crear, cuja ala inclui o Historic Westside, não conseguiu nomear o último complexo de apartamentos a ser construído no bairro da era da segregação.



“Não houve”, disse.

‘Inicie o desenvolvimento futuro’

Cherry abriu um complexo de aluguel de 63 unidades no Arts District de Las Vegas há dois anos e está programado para terminar um projeto de 84 unidades na área de Fremont Street em janeiro. Esses projetos, e o que foi desenhado para o Historic Westside, estão sob sua marca Share Downtown, e são consideravelmente menores do que os construtores de apartamentos têm construído nos anéis externos suburbanos do sul de Nevada nos últimos anos.



Mas ele está trazendo mais moradias para o centro da cidade – algo que as autoridades locais há muito dizem ser necessário para reviver ainda mais o núcleo urbano da cidade.

Na opinião de Cherry, o complexo histórico Westside em particular poderia “realmente ajudar a dar início ao desenvolvimento futuro” naquela área.

Crear disse que as autoridades da cidade tentaram conseguir propostas de habitação para o local do projeto, na esquina nordeste da Rua D com a Avenida Jefferson, mas ninguém respondeu antes que Cherry se envolvesse.

De acordo com Crear, o conceito do projeto foi modelado após um em Seattle, onde o local do primeiro banco de propriedade de negros no noroeste do Pacífico foi reconstruído em um complexo com moradias acessíveis e espaço comercial.

'Um pouco familiar'

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Las Vegas já foi conhecida como a Mississipi do Oeste , com todos os residentes negros menos confinado para o lado oeste da cidade.

Grant Garcia, diretor de operações da Cherry Development, disse ao Conselho da Cidade na semana passada que se lembra de “crescer em Las Vegas, você não deveria ir nessa área”.

Mas ele observou que isso soava “um pouco familiar” com o que ele e Cherry ouviram cerca de duas décadas atrás, quando decidiram construir torres de condomínio no Distrito das Artes, que Garcia disse ser uma “área esquecida da cidade” que os taxistas evitavam.

o Distrito das Artes agora está repleta de pequenas empresas, incluindo bares, restaurantes, cervejarias, cafés e lojas de roupas.

O primeiro projeto Share Downtown da Cherry, na esquina do Casino Center Boulevard com a Colorado Avenue, foi inaugurado em 2020 . Tem uma lista de espera de inquilinos, disse ele.

Em março, ele realizou um evento de lançamento de seu segundo Share Downtown, um Projeto de US$ 20 milhões na esquina da Stewart Avenue com a 11th Street. Os desenvolvedores estão oferecendo passeios de capacete de segurança aos inquilinos em potencial.

Em ambos os projetos, cada uma das unidades abrange apenas 480 pés quadrados. Os planos atuais para o complexo histórico Westside exigem que os apartamentos tenham o mesmo tamanho, de acordo com um representante da Cherry.

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