Motel na Strip com histórico de vândalos e gatos selvagens à venda

Com sua piscina vazia, portas e janelas fechadas com tábuas e cercas de arame farpado, o antigo White Sands Motel não mudou muito nos últimos anos.

Exceto, isto é, por seu preço.

A propriedade fechada, no Las Vegas Boulevard em frente ao Luxor, está sendo colocada à venda pelo site de leilões Ten-X. O leilão online vai de 12 a 14 de dezembro, e o lance inicial para o terreno estreito de 1,1 acre é de US$ 1,5 milhão.

“As oportunidades de reconstrução são infinitas”, declara uma listagem, citando sua proximidade com o Allegiant Stadium, a T-Mobile Arena e outros locais.

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Como em qualquer oferta imobiliária, não há como saber se a propriedade mudará de mãos ou quanto dinheiro ela renderia. Mas o prédio decadente do motel da década de 1950 tem uma história de vandalismo, vagabundos e gatos ferozes , e se vender, quase certamente será demolido.

Um comprador obteria uma fatia do famoso corredor de cassinos da América e poderia desenvolver um novo projeto que atendesse às massas de turistas de Las Vegas.

A propriedade tem estado em disputa ao longo dos anos a preços deslizantes. Estava no mercado nesta primavera para $ 12 milhões , para baixo de $ 18 milhões em 2021 e $ 25 milhões em 2016.

A parcela - cercada em três lados pelo antigo Local de colheita da rota 91 — pertence ao espólio de Spartaco Colleli, que era dono do White Sands e morreu em 1992, mostram registros de propriedade e tribunal.

Frankie Valle, da corretora eXp Commercial, que detém a listagem, disse em comunicado esta semana que sua equipe optou por usar o Ten-X para “obter a máxima exposição a investidores em todo o mundo”, obter os “melhores retornos financeiros” para a propriedade herdeiros e permitir “concorrência justa entre os licitantes”.

Como muitos leilões, acrescentou, o “lance inicial é baixo para gerar o maior interesse possível” e há um “preço de reserva não divulgado definido para o leilão para proteger a propriedade”.

Ele também disse que sua equipe “recebeu bastante entusiasmo e atividade entre os licitantes em potencial”.

O White Sands foi construído em 1959, durante os dias da máfia de Las Vegas. Na época, era anunciado como um lugar bonito, com TV, café e ar condicionado.

O motel fechou por volta de 2008, de acordo com os registros do Condado de Clark, e está em mau estado há anos. De acordo com uma “declaração de perigo iminente” do condado em 2015, a estrutura era perigosa e tinha atividade criminosa, e gatos selvagens e gatinhos “foram observados em todas as unidades”.

Mais tarde naquele ano, um funcionário do condado relatou que a propriedade estava “abandonada” e “sem manutenção” e que os serviços de eletricidade e encanamento haviam sido vandalizados.

“Apesar de colocar cercas de arame e fechar todas as portas e janelas da propriedade, tem sido muito difícil impedir que vagabundos, invasores e grupos de animais tenham acesso e destruam a propriedade”, escreveu um advogado do executor do pedido de Colleli. propriedade, em uma carta ao condado em 2015.

Em breve descobriremos se o velho White Sands, um dos últimos prédios de motel da Strip, finalmente será vendido. Se acontecer, eu me preparo para me despedir do lugar - e se não acontecer, não espere que alguém ligue a cafeteira ou ligue o ar condicionado novamente tão cedo.

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