Outrora o local de uma tragédia devastadora, edifício no centro está pronto para um novo capítulo
Acima: Alpine Motel Apartments em fevereiro de 2020. Abaixo: O antigo Alpine Motel agora em reforma e renomeado como DLUX Lofts na quarta-feira, 14 de dezembro de 2022. (L.E. Baskow/Las Vegas Review-Journal) @Left_Eye_Images A luz da manhã começa a iluminar um mural ao lado do antigo Alpine Motel agora em reforma e renomeado como DLUX Lofts na quarta-feira, 14 de dezembro de 2022, em Las Vegas. (L.E. Baskow/Las Vegas Review-Journal) @Left_Eye_Images A luz da manhã começa a iluminar o antigo Alpine Motel agora em reforma e renomeado como DLUX Lofts na quarta-feira, 14 de dezembro de 2022, em Las Vegas. (L.E. Baskow/Las Vegas Review-Journal) @Left_Eye_Images A luz da manhã começa a iluminar o antigo Alpine Motel agora em reforma e renomeado como DLUX Lofts na quarta-feira, 14 de dezembro de 2022, em Las Vegas. (L.E. Baskow/Las Vegas Review-Journal) @Left_Eye_Images A luz da manhã começa a iluminar o antigo Alpine Motel agora em reforma e renomeado como DLUX Lofts na quarta-feira, 14 de dezembro de 2022, em Las Vegas. (L.E. Baskow/Las Vegas Review-Journal) @Left_Eye_Images A luz da manhã começa a iluminar um mural ao lado do antigo Alpine Motel agora em reforma e renomeado como DLUX Lofts na quarta-feira, 14 de dezembro de 2022, em Las Vegas. (L.E. Baskow/Las Vegas Review-Journal) @Left_Eye_Images A luz da manhã começa a iluminar o antigo Alpine Motel agora em reforma e renomeado como DLUX Lofts na quarta-feira, 14 de dezembro de 2022, em Las Vegas. (L.E. Baskow/Las Vegas Review-Journal) @Left_Eye_Images A luz da manhã começa a iluminar balões vazios na cerca ao redor do antigo Alpine Motel agora em reforma e renomeado como DLUX Lofts na quarta-feira, 14 de dezembro de 2022, em Las Vegas. (L.E. Baskow/Las Vegas Review-Journal) @Left_Eye_Images A luz da manhã começa a iluminar o antigo Alpine Motel agora em reforma e renomeado como DLUX Lofts na quarta-feira, 14 de dezembro de 2022, em Las Vegas. (L.E. Baskow/Las Vegas Review-Journal) @Left_Eye_Images Um mural adorna a entrada dos fundos do antigo Alpine Motel, que agora está em reforma e renomeado como DLUX Lofts na quarta-feira, 14 de dezembro de 2022, em Las Vegas. (L.E. Baskow/Las Vegas Review-Journal) @Left_Eye_Images Um mural adorna a entrada dos fundos do antigo Alpine Motel, que agora está em reforma e renomeado como DLUX Lofts na quarta-feira, 14 de dezembro de 2022, em Las Vegas. (L.E. Baskow/Las Vegas Review-Journal) @Left_Eye_Images Um mural adorna a entrada dos fundos do antigo Alpine Motel, que agora está em reforma e renomeado como DLUX Lofts na quarta-feira, 14 de dezembro de 2022, em Las Vegas. (L.E. Baskow/Las Vegas Review-Journal) @Left_Eye_Images Um mural adorna a entrada dos fundos do antigo Alpine Motel, que agora está em reforma e renomeado como DLUX Lofts na quarta-feira, 14 de dezembro de 2022, em Las Vegas. (L.E. Baskow/Las Vegas Review-Journal) @Left_Eye_Images O sol nasce no antigo Alpine Motel, que agora está em reforma e renomeado como DLUX Lofts na quarta-feira, 14 de dezembro de 2022, em Las Vegas. (L.E. Baskow/Las Vegas Review-Journal) @Left_Eye_Images A reforma está em andamento no antigo Alpine Motel, o local do incêndio residencial mais mortal de Las Vegas, na quinta-feira, 27 de outubro de 2022, no centro de Las Vegas. Os novos DELUX Lofts manterão a alvenaria de tijolo do Alpine, construída em 1972, mas contarão com interiores totalmente renovados. (Bizuayehu Tesfaye Las Vegas Review-Journal) @btesfaye A reforma está em andamento no antigo Alpine Motel, o local do incêndio residencial mais mortal de Las Vegas, na quinta-feira, 27 de outubro de 2022, no centro de Las Vegas. Os novos DELUX Lofts manterão a alvenaria de tijolo do Alpine, construída em 1972, mas contarão com interiores totalmente renovados. (Bizuayehu Tesfaye Las Vegas Review-Journal) @btesfaye A reforma está em andamento no antigo Alpine Motel, o local do incêndio residencial mais mortal de Las Vegas, na quinta-feira, 27 de outubro de 2022, no centro de Las Vegas. Os novos DELUX Lofts manterão a alvenaria de tijolo do Alpine, construída em 1972, mas contarão com interiores totalmente renovados. (Bizuayehu Tesfaye Las Vegas Review-Journal) @btesfaye A reforma está em andamento no antigo Alpine Motel, o local do incêndio residencial mais mortal de Las Vegas, na quinta-feira, 27 de outubro de 2022, no centro de Las Vegas. Os novos DELUX Lofts manterão a alvenaria de tijolo do Alpine, construída em 1972, mas contarão com interiores totalmente renovados. (Bizuayehu Tesfaye Las Vegas Review-Journal) @btesfaye A reforma está em andamento no antigo Alpine Motel, o local do incêndio residencial mais mortal de Las Vegas, na quinta-feira, 27 de outubro de 2022, no centro de Las Vegas. Os novos DELUX Lofts manterão a alvenaria de tijolo do Alpine, construída em 1972, mas contarão com interiores totalmente renovados. (Bizuayehu Tesfaye Las Vegas Review-Journal) @btesfaye A reforma está em andamento no antigo Alpine Motel, o local do incêndio residencial mais mortal de Las Vegas, na quinta-feira, 27 de outubro de 2022, no centro de Las Vegas. Os novos DELUX Lofts manterão a alvenaria de tijolo do Alpine, construída em 1972, mas contarão com interiores totalmente renovados. (Bizuayehu Tesfaye Las Vegas Review-Journal) @btesfaye A reforma está em andamento no antigo Alpine Motel, o local do incêndio residencial mais mortal de Las Vegas, na quinta-feira, 27 de outubro de 2022, no centro de Las Vegas. Os novos DELUX Lofts manterão a alvenaria de tijolo do Alpine, construída em 1972, mas contarão com interiores totalmente renovados. (Bizuayehu Tesfaye Las Vegas Review-Journal) @btesfaye Alpine Motel Apartments em 12 de fevereiro de 2020, em Las Vegas. (L.E. Baskow/Las Vegas Review-Journal) @Left_Eye_Images O corredor na porta da frente do Alpine Motel Apartments em Las Vegas na terça-feira, 14 de janeiro de 2020, onde um incêndio em dezembro deixou seis mortos. (K.M. Cannon/Las Vegas Review-Journal) @KMCannonPhoto
Reconstruído e com um menu de recursos tecnológicos, o antigo complexo Alpine Motel Apartments está pronto para um novo capítulo.
O DLUX Lofts, como é agora chamado, apresenta novos utilitários, novas janelas, um novo telhado, novo piso e um novo sistema de irrigação em toda a propriedade, inclusive nos corredores e em cada apartamento, disse o gerente de ativos Robin Willett ao Review-Journal.
Quando estiver pronta, a reforma terá custado até US$ 3 milhões.
Willett disse que é “100% seguro” morar lá e espera obter o certificado de ocupação nos próximos meses para o prédio de três andares e 42 unidades que sofreu um incêndio mortal há três anos.
“Foi uma reconstrução total da estrutura original”, disse Willett, vice-presidente sênior de investimentos multifamiliares da imobiliária Northcap, em Las Vegas.
Os apartamentos reformados possuem utensílios de aço inoxidável, bancadas de quartzo, alto-falantes bluetooth embutidos e Wi-Fi de alta velocidade, indica o site da DLUX.
As unidades medem de 300 a 400 pés quadrados e devem ser alugadas por algo entre US$ 1.150 e US$ 1.350 por mês, disse Willett, que observou que o preço inclui todos os serviços públicos.
O exterior do edifício, na Ninth Street entre as avenidas Ogden e Stewart, também apresenta murais com temas de jogos de azar, incluindo dados e fichas de cassino.
“Estamos realmente adaptando isso para a geração do milênio”, disse Willett.
A remodelação marca um novo capítulo para um edifício que já foi o local de um devastador tragédia .
Seis pessoas morreram, 13 ficaram feridas e dezenas perderam suas casas e pertences após um o fogo se alastrou no complexo alpino, na madrugada de 21 de dezembro de 2019.
inquilinos saltou das janelas do segundo e terceiro andares para escapar, e alguns policiais de Las Vegas escalou a lateral do prédio para ajudar as pessoas a sair, informou o Review-Journal.
Um dos feridos era uma mulher grávida, quem caiu dois andares quando ela escapou pela janela de seu apartamento e quebrou a coluna.
O incêndio alpino foi o incêndio residencial mais mortal da história da cidade e levou a Acusações criminais contra o ex-proprietário e administrador do prédio.
No momento do incêndio, o prédio tinha um história de inspeções de incêndio falhadas e passou mais de dois anos sem uma inspeção de incêndio, descobriu uma investigação do Review-Journal. Vários moradores disseram ao jornal que não havia sistema de irrigação no complexo da década de 1970.
Após o incêndio, os investigadores citaram mais de 40 violações do código de incêndio, incluindo uma saída traseira selada e um sistema de alarme de incêndio com defeito.
As pessoas também invadiram o prédio fechado, que continha amianto. A certa altura, oficiais da SWAT em equipamentos de proteção contra riscos foram enviados ao complexo, o Review-Journal relatado .
Novo começo
Em agosto de 2021, um grupo de investidores, incluindo John Burnette, da DLUX Investments, da Henderson, e a Ambleside Properties, do Canadá, se uniram para adquirir o complexo por US$ 1,9 milhão, mostram os registros da propriedade.
A essa altura, as equipes de trabalho já haviam destruído o prédio até as vigas e removido todos os danos causados pelo fogo e o amianto, disse Willett.
Segundo Willett, o incêndio não comprometeu a estrutura do prédio, pois houve “poucos danos” em qualquer estrutura de madeira.
O pessoal de construção e segurança da cidade de Las Vegas visitou o local para 65 inspeções programadas desde março, e os inspetores de incêndio estiveram lá para seis inspeções programadas, disse o porta-voz da cidade, Jace Radke, ao Review-Journal na quarta-feira.
A aplicação do código também manteve um caso aberto para monitorar regularmente a propriedade, mas não houve nenhuma violação no ano passado, disse Radke.
Ele observou que os novos proprietários instalaram sistemas de extinção de incêndios e alarmes de incêndio, substituíram janelas e fizeram outras mudanças.
O edifício também possui alguns gadgets de tecnologia.
Willett disse que o complexo possui um sistema de acesso por vídeo porteiro na porta da frente que se conectará aos smartphones dos inquilinos, bem como fechaduras com impressão digital e bluetooth para cada apartamento.
Entre em contato com Eli Segall em esegall@reviewjournal.com ou 702-383-0342. Seguir @eli_segall no Twitter.