Um sinal contra aluguéis de curto prazo em uma árvore em uma casa em um bairro não incorporado no sudoeste de Las Vegas Sexta-feira, 25 de junho de 2021. (Rachel Aston/Las Vegas Review-Journal) @rookie__rae 
A juíza Jessica Peterson faz um discurso após ser empossada durante a cerimônia de posse do Oitavo Tribunal Distrital Judicial na Prefeitura de North Las Vegas, no norte de Las Vegas, quarta-feira, 29 de setembro de 2021. (Erik Verduzco / Las Vegas Review-Journal) @Erik_VerduzcoPartes de uma portaria do condado regulando aluguéis de curto prazo são inconstitucionais, decidiu um juiz do Tribunal Distrital do Condado de Clark.
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A juíza Jessica Peterson concedeu na semana passada uma liminar em favor da Greater Las Vegas Short-Term Rental Association. Verão passado o grupo processou Clark County e o estado de Nevada, que legalizou a prática de usar casas para hospedagem comercial em 2021.
A lei estadual reverteu a proibição do condado de Clark sobre aluguéis de curto prazo, e o condado decidiu estabelecer suas próprias regras. Mas o processo afirma que esses regulamentos são exagerados.
Um porta-voz do condado de Clark escreveu em um comunicado que a liminar não impede o condado de emitir licenças. Seu processo de inscrição de seis meses termina no próximo mês.
Peterson, em sua decisão de 20 páginas, argumentou que a linguagem de várias das regras do condado era vaga ou inconstitucional.
Por exemplo, os candidatos tinham que assinar uma “declaração sob pena de perjúrio” de que cumpririam todas as regras.
“Este mandato expõe um requerente de licença à possibilidade de responsabilidade criminal não apenas por uma violação atual, mas futura da Portaria”, disse a ordem judicial.
Outra regra permite que a fiscalização do condado inspecione as residências com pouco ou nenhum aviso prévio.
“O texto simples dessas Seções significa que o Condado de Clark, por meio de seus funcionários, pode submeter um requerente a uma inspeção de sua proposta de unidade de aluguel de curto prazo, ou seja, sua casa, sem qualquer fundamento”, disse o pedido.
A portaria estabelece um limite de 10 pessoas permitidas nas residências e proíbe “festas, casamentos, eventos ou outras reuniões que excedam a ocupação máxima da unidade residencial”, diz o despacho. ou 'evento' ou 'reunião' é vago e ambíguo.”
A portaria estabelecia taxas, planos de execução e consequências para a violação da portaria.
O condado estimou que cerca de 10.000 casas estavam sendo alugadas ilegalmente em sua jurisdição. A portaria limitará as licenças a 1% do “estoque habitacional” do condado.
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