Planos de hotel-casino de Tilman Fertitta na Strip vão para votação

O famoso corredor de cassinos de Las Vegas está prestes a receber um grande novo concorrente: o bilionário Tilman Fertitta.

Os comissários do condado de Clark devem considerar na quarta-feira os planos do magnata de Houston para um hotel-cassino de 43 andares e 2.420 quartos na Strip. Localizado na esquina sudeste da Las Vegas Boulevard e da Harmon Avenue, o projeto de luxo conta com restaurantes, espaço para convenções, spa, capela para casamentos, showroom de automóveis e teatro com cerca de 2.500 lugares.

Também inclui suítes e vilas, salões VIP e um bar e lounge para jogadores de alto limite, indicam os planos de construção.

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Fertitta, proprietária e CEO da Fertitta Entertainment, comprou o local do projeto de aproximadamente 6 acres em junho por US$ 270 milhões . A venda incluiu um edifício de restaurante Tex Mex, um conjunto de lojas de souvenirs e uma propriedade de motel Travelodge.

O magnata de 65 anos é dono do Golden Nugget no centro de Las Vegas, embora um projeto imponente na Strip lhe daria uma grande presença no coração da capital dos cassinos dos Estados Unidos, embora com muita concorrência nas proximidades.

‘Interesse muito alto na Strip’

David Katz, analista de cassinos da empresa de serviços financeiros Jefferies, disse que é uma 'compra cara' entrar na Strip, acrescentando que custaria cerca de US$ 3 bilhões para construir um resort competitivo desde o início.

Katz também observou que redes de cassinos como MGM Resorts International e Caesars Entertainment usaram sua presença em mercados nos EUA para direcionar o tráfego para Las Vegas, e Fertitta “entende esse tipo de estratégia”.

Fertitta é proprietária do Golden Nugget Casinos em Atlantic City, Nova Jersey; Lago Charles, Louisiana; Biloxi, Mississippi; e Laughlin, cerca de 160 quilômetros a sudeste de Las Vegas.

Katz apontou para outras atividades na Strip, incluindo a conclusão tão esperada do Fontainebleau Las Vegas, de 67 andares, com inauguração prevista para o ano que vem, a aquisição pendente da Hard Rock International da As operações do Mirage por mais de US$ 1 bilhão e corrida de Fórmula 1 do ano que vem , definido para trazer motoristas de alta velocidade descendo a Strip antes de multidões potencialmente enormes.

“Não estou surpreso que haja um interesse muito alto na Strip agora”, disse Katz.

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'Luxo e opulência são incomparáveis'

Chad Beynon, analista de cassinos da Macquarie Capital, apontou a forte presença de Fertitta em restaurantes e disse que tem muitos seguidores.

Fertitta, proprietária do Houston Rockets, possui um portfólio com dezenas de marcas de restaurantes, incluindo a rede de frutos do mar Bubba Gump Shrimp Co. e a rede Del Frisco's Double Eagle Steakhouse. Ele começou a oferecer programas de recompensas no setor, disse Beynon, acrescentando que Fertitta entregou diferentes conceitos de restaurante e aumentou a fidelidade entre os clientes.

Fertitta enfrentará operadores de resorts poderosos na Strip com bancos de dados profundos de clientes de cassinos, mas Fertitta possui um terreno de esquina no Las Vegas Boulevard com tráfego intenso na frente, bem como megaresorts, torres de condomínio e varejo nas proximidades.

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Os operadores de cassino tentam fazer com que as pessoas que não estão hospedadas em seus resorts comam, joguem ou gastem tempo e dinheiro lá, e a localização de Fertitta perto de várias grandes propriedades “certamente ajudaria”, disse Beynon.

“Adquirimos um imóvel verdadeiramente único e estamos explorando ativamente essa oportunidade de desenvolvimento”, disse Jeff Cantwell, vice-presidente executivo de desenvolvimento da Fertitta Entertainment, em comunicado ao Review-Journal no início deste mês. “Enquanto continuamos a passar pelo processo de revisão e planejamento, nenhuma decisão firme foi tomada ainda sobre nossos planos futuros.”

Fertitta não é estranho às ofertas de hotéis de luxo, já que seu império corporativo inclui o sofisticado Post Oak Hotel em Houston.

O hotel de 250 quartos possui um heliponto no topo do edifício, um spa de 20.000 pés quadrados, uma churrascaria e outros restaurantes, um bar de vinhos, espaço para reuniões e uma concessionária de automóveis adjacente com veículos Bentley e Rolls-Royce.

Andrew Frosch, membro do grupo nacional de hospitalidade da corretora imobiliária Marcus & Millichap, disse que o Post Oak é o hotel mais bonito e mais bem avaliado de Houston, acrescentando que seu “luxo e opulência são incomparáveis”.

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