Vista aérea do cassino do hotel MGM Grand na South Las Vegas Strip ao pôr do sol na quarta-feira, 12 de janeiro de 2022. (Las Vegas Review-Journal/File) 
A área da piscina sobre Mandalay Bay e Delano com Las Vegas Las Vegas Strip ao norte durante uma foto aérea tirada na quarta-feira, 16 de outubro de 2019, em Las Vegas. (L.E. Baskow/Las Vegas Review-Journal) @Left_Eye_ImagesA proprietária do cassino, Vici Properties, concluiu a compra dos imóveis do MGM Grand e do Mandalay Bay, consolidando ainda mais sua propriedade de enormes resorts ao longo do Las Vegas Boulevard.
A Vici, que já possuía uma participação de 50,1% no MGM Grand e no Mandalay Bay, anunciou na segunda-feira que concluiu a aquisição dos 49,9% restantes do conglomerado financeiro Blackstone.
O acordo, anunciado por último mês , pediu que a Vici pagasse cerca de US $ 1,27 bilhão em dinheiro para a Blackstone e assumisse a parte da Blackstone na dívida dos resorts, ambos alugados para a rede de cassinos MGM Resorts International.
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De acordo com uma apresentação da Vici, está assumindo 49,9% de uma carga de dívida de US$ 3 bilhões, ou quase US$ 1,5 bilhão.
Las Vegas viu uma explosão de negócios nos últimos anos que embaralharam a propriedade de resorts, com bilhões de dólares mudando de mãos, embora com pouco ou nenhum efeito visível para os clientes.
Os resorts de cassino em toda a Strip agora são alugados para proprietários que cobram aluguel. Ao que tudo indica, Vici, um spin-off da Caesars Entertainment, emergiu como o maior proprietário no famoso corredor com mais de 600 acres.
O portfólio da Vici inclui Caesars Palace, Harrah's e The Venetian, bem como várias propriedades operadas pelo MGM Resorts, incluindo Luxor, Excalibur, New York-New York, Park MGM e The Mirage.
As taxas de aluguel para esses hotéis enormes não são baratas. Quando o próximo aumento do aluguel começar em 1º de março, o aluguel anual da MGM para o MGM Grand e Mandalay Bay deverá totalizar cerca de US$ 310 milhões.
Blackstone, enquanto isso, ainda tem uma grande presença na Strip, devido à propriedade de outros grandes hotéis operados pela MGM.
Nummer 745
A gigante dos investimentos comprou os imóveis do Bellagio por US$ 4,2 bilhões em 2019 e comprou os imóveis da Aria e Vdara em 2021 por quase US$ 3,9 bilhões.
A Blackstone também ainda possui uma participação nos imóveis do The Cosmopolitan of Las Vegas. Ela comprou o chamativo hotel-cassino por US$ 1,73 bilhão em 2014 e o vendeu por US$ 5,65 bilhões em um negócio fechado no ano passado.
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