Conhecedor do Senion: novo complexo projetado para uma vida moderna

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Os idosos de hoje não se contentam em sentar em suas varandas em uma cadeira de balanço. Eles são ativos. Eles estão envolvidos. E eles estão vivendo mais.

Junto com essas mudanças na maneira como os idosos vivem, vêm mudanças na maneira como vivem.



Acesse assemblageSTUDIO e o conjunto habitacional para idosos College Villas.



O complexo agora em construção em Henderson tem uma atitude jovem, disse Eric Strain, diretor do assemblageSTUDIO, arquiteto do projeto.

Os idosos hoje não são iguais aos nossos avós. Eles estão conectados à Internet. Eles estão ativos. Eu queria criar um lugar cheio de vida e energia, disse Strain.



Em vez de um típico complexo de apartamentos com unidades em ambos os lados de um longo corredor fechado, as casas do College Villas ondulam em torno de pátios e varandas para que a luz natural e o ar fresco possam fluir por eles sem obstruções.

Isso não apenas ajuda a economizar energia, mas também promove conversas e interações entre os residentes, disse ele.

A atitude jovem também transparece na paleta de cores do projeto, que inclui tons de azul, cinza, laranja e verde-amarelado.



O desenvolvimento é uma série de espaços de pátio, áreas de estar e jardins, tanto no nível do solo como nos telhados dos edifícios de quatro andares. Além disso, há piscina, quadra de bocha, espaço destinado ao ioga e áreas gramadas.

A ideia era criar espaços que convidassem os residentes a passar tanto tempo ao ar livre quanto dentro de casa, disse Strain.

Cada unidade incluirá um ventilador de teto, cozinha completa e máquina de lavar e secar roupa. Os custos de energia para morar nos apartamentos serão controlados por painéis solares que estão sendo instalados por meio de financiamento de uma concessão do Estado.

Embora os painéis solares usem avanços tecnológicos para manter o custo de vida baixo, Strain disse que confiava mais em técnicas de design para criar áreas sombreadas para proteger os residentes do calor e permitir que brisas frescas fluíssem pelas áreas de estar.

As obras foram iniciadas em janeiro no complexo com restrição de idade, que contará com 226 unidades. Os apartamentos variam de 550 a 844 pés quadrados e todos, exceto 12, serão unidades de um quarto.

De acordo com Strain, o projeto começou originalmente como moradias geminadas e foi alterado depois que as autoridades municipais aprovaram planos para um centro de idosos na área e os incorporadores perceberam uma maior necessidade de moradias para idosos. Atualmente, 22% da população de Nevada tem 55 anos ou mais e, em 2020, o estado terá mais de 530.000 residentes com 65 anos ou mais.

De acordo com o Departamento de Saúde e Serviços Humanos dos EUA, a expectativa de vida média dos americanos aumentou para 77,7 em 2006, as estatísticas do último ano estavam disponíveis. Representa um aumento de 0,3% em relação ao ano anterior e segue o mesmo padrão que o departamento tem visto nos últimos 30 anos.

Em Nevada, isso se traduzirá em um crescimento de 147% no número de idosos até 2050, disse Strain.

College Villas está sendo desenvolvido pela First Federal Realty DeSimone e pelo senador estadual Mike Scheider, que representa o distrito 11 do condado de Clark. A conclusão está prevista para março de 2012.

Strain disse que trabalhou com o construtor, Burke Construction, para ajustar os detalhes e manter os custos de construção baixos para tornar o projeto viável sem sacrificar a intenção do projeto. A US $ 73 por pé quadrado, este é o preço mais baixo por pé quadrado em que Strain já trabalhou.

O menor custo de construção e o menor tamanho das unidades também tornam os apartamentos mais econômicos para os locatários.