Station Casinos arquiva planos para novo resort de 600 quartos em Henderson

  Terreno vago onde a Station Casinos planeja construir um resort de 600 quartos a oeste da Via Inspirada/Bi... O terreno vago onde a Station Casinos planeja construir um resort de 600 quartos a oeste da Via Inspirada / Bicentennial Parkway é visto, na terça-feira, 13 de dezembro de 2022, em Henderson. (Bizuayehu Tesfaye Las Vegas Review-Journal) @btesfaye  ' Red Rock Resort on Wednesday, May 12, 2021, in Las Ve ... As mesas estão lotadas no Red Rock Resort do Station Casinos na quarta-feira, 12 de maio de 2021, em Las Vegas. (Benjamin Hager/Las Vegas Review-Journal) @benjaminhphoto  O terreno vago onde a Station Casinos planeja construir um resort de 600 quartos a oeste da Via Inspirada / Bicentennial Parkway é visto, na terça-feira, 13 de dezembro de 2022, em Henderson. (Bizuayehu Tesfaye Las Vegas Review-Journal) @btesfaye  O M Resort Spa Casino, no centro, é visto de um terreno baldio onde o Station Casinos planeja construir um resort de 600 quartos a oeste da Via Inspirada/Bicentennial Parkway, na terça-feira, 13 de dezembro de 2022, em Henderson. (Bizuayehu Tesfaye Las Vegas Review-Journal) @btesfaye

Quando a Station Casinos comprou um grande terreno em Henderson por US$ 71 milhões em 2007, não tinha planos imediatos de desenvolver o local.



Depois de sentar-se na propagação desde então, Station está agora avançando com seu resort imaginado.



A Comissão de Planejamento de Henderson está programada para considerar a proposta de hotel-cassino de 600 quartos da Station na comunidade Inspirada, no extremo sul de Las Vegas Valley, em 16 de fevereiro. site da cidade.



Estação anteriormente planos traçados para o resort em uma carta à cidade, como parte de sua oferta para comprar alguns terrenos adjacentes. Posteriormente, apresentou um pacote de documentos, todos datados do mês passado, com plantas do local, renderizações, relatórios de impacto hídrico e de tráfego, análise de estacionamento e outros detalhes.

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Espera-se iniciar a construção em janeiro de 2024, mostram os planos.

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O projeto seria construído em três fases e contaria com mais de 80.000 pés quadrados de espaço de cassino, além de varejo, restaurantes, bares, pista de boliche, cinema e espaço para reuniões, de acordo com os planos do projeto.

Em plena construção, geraria 1.685 viagens de veículos no horário de pico à noite, indica um dos registros. Sob sua “declaração de impacto no abastecimento de água”, o documento calculou quase 82,9 milhões de galões por ano para o local.

A Station, que possui extensas propriedades de terras no sul de Nevada, está reformulando seu portfólio imobiliário. A rede de cassinos com foco local vendeu algumas propriedades recentemente, comprou outras e está avançando com planos para uma nova safra de resorts, tudo parte de um esforço para dobrar seu portfólio até 2030.

No verão passado, a controladora do Station, Red Rock Resorts, anunciou que derrubar três hotéis que estavam fechados desde o início da pandemia - Fiesta Henderson, Fiesta Rancho e Texas Station - e vendem os sites.

Dias depois, comprou cerca de 126 acres em Las Vegas Boulevard e Cactus Avenue - do outro lado da rua de uma extensão de quase 57 acres que já possuía - por mais de US $ 172 milhões.

Posteriormente, revelou planos para demolir o hotel-cassino Wild Wild West perto da Strip e reconstruir a propriedade. Depois disso, anunciou planos para abrir um cassino Wildfire de 21.000 pés quadrados recém-construído no centro da cidade no início de fevereiro.

A Station encerrou então o ano com uma enxurrada de imóveis atividade . No final de novembro, vendeu 21 acres ao lado de seu resort em construção em Durango, no vale do sudoeste, por quase US$ 24 milhões para um incorporador de apartamentos. A Station então comprou 67 acres no norte de Las Vegas por $ 55 milhões em dezembro, depois de obter aprovações para um projeto de 600 quartos naquele local.

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Também no mês passado, o Conselho Municipal de Henderson aprovou a compra pela cidade da antiga propriedade Fiesta Henderson de 35 acres por US $ 32 milhões, com planos de construir um complexo esportivo recreativo. Logo depois, a Station vendeu seu terreno mais antigo em Las Vegas Boulevard e Cactus por quase US$ 62,3 milhões para a rede hospitalar HCA Healthcare.

Esperando o 'tempo certo'

A Station não anunciou formalmente qual resort construirá após o projeto Durango de US$ 750 milhões, que deve ser inaugurado no quarto trimestre deste ano.

Mas em uma entrevista ao Review-Journal no mês passado, o presidente do Red Rock Resorts, Scott Kreeger, citou três áreas onde a Station possui grandes lotes de terra: Inspirada, Skye Canyon no vale noroeste superior e o mais novo espalhado em Las Vegas Boulevard e Cactus.

Ainda assim, a Station mostrou que não tem escrúpulos em deixar sua terra acumular poeira. Adquiriu o site Durango mais de 20 anos atrás , e comprou 45 acres no Inspirada há mais de 15 anos.

Quando comprou a terra de Henderson, uma porta-voz disse que a Station não tinha planos imediatos para desenvolver a propriedade.

“Esperamos o momento certo”, disse Kreeger.

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