Station Casinos vê um futuro cheio de construção

A Station Casinos só começou a construir seu mais novo resort em Las Vegas este ano, mas está de olho em um futuro cheio de construção no sul de Nevada.

Frank Fertitta III, o principal chefe da cadeia de cassinos, reiterou seus planos de expansão durante uma teleconferência de resultados este mês. Ele quer abrir o resort Durango em construção e depois estar pronto para iniciar outro projeto, com o objetivo de dobrar seu portfólio até 2030.

O plano, disse ele, é “continuar a lançar novas propriedades uma após a outra”.

A estação há muito controla grandes pedaços de terra em todo o vale de Las Vegas. Mas agora está pronta para sacudir seu portfólio imobiliário por meio de uma mistura de desenvolvimento, compra de terrenos, demolição e vendas.

A empresa focada em moradores locais, que opera o Red Rock Resort, o Green Valley Ranch Resort e outras propriedades, está expandindo suas já vastas propriedades. Ele comprou cerca de 126 acres ao sul da Strip no mês passado - do outro lado da rua, nada menos, de um terreno de 57 acres que possui há anos - e diz que está adquirindo quase 70 acres no norte de Las Vegas.

A Station também anunciou no mês passado que demoliria a Texas Station, Fiesta Rancho e Fiesta Henderson – todas fechadas desde o início da pandemia – e venderia os locais.

“Estamos vendo uma quantidade extraordinária de chamadas recebidas e demanda por essas três propriedades”, disse Stephen Cootey, diretor financeiro da Red Rock Resorts, controladora da Station, a analistas este mês.

Quanto ao seu pipeline de construção, a Estação tem muitos lugares para construir. Ao contrário de outros operadores de cassino no sul de Nevada, ele possui grandes extensões de terra espalhadas pelo vale que estão essencialmente armazenadas para futuros projetos de resorts.

Conforme descrito em um registro de valores mobiliários, suas propriedades incluem 58 acres em Flamingo Road e Town Center Drive em Summerlin; 47 acres em Skye Canyon no vale noroeste superior; e 45 acres em Inspirada na ponta sul do vale.

Lorenzo Fertitta, vice-presidente do Red Rock Resorts, disse que a empresa está “atualmente trabalhando em planos” para seus sites Inspirada e Skye Canyon – ambos em comunidades planejadas que não viram falta de crescimento nos últimos anos.

Sua estratégia inclui “certificar-se de que estamos completamente atualizados” no mercado imobiliário de Las Vegas, incluindo “para onde está indo o crescimento”, observou ele.

A Station disse que não tinha nenhuma informação adicional para divulgar para esta história.

Por enquanto, está apostando alto no vale do sudoeste, uma área que também teve um tremendo crescimento nos últimos anos.

Iniciou a construção no primeiro trimestre em sua Hotel-casino de US$ 750 milhões na Durango Drive ao sul da 215 Beltway, perto da Ikea. Ela espera abrir o resort no outono de 2023, disse Cootey este mês.

Descobriremos eventualmente quanto tempo a construção planejada da Station leva após a inauguração de Durango, embora no passado a empresa não estivesse com pressa para desenvolver sua extensa coleção de áreas desérticas.

Afinal, adquiriu o sítio Durango há mais de 20 anos.

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